# Sítio à venda, Morro Grande, Caieiras, SP

> sitio à venda em Morro Grande, Caieiras, SP. Código SI0033. Anunciado por Cruz Negócios Imobiliários.

Página do anúncio (fotos, mapa e contato): https://cruznegociosimobiliarios.com.br/imoveis/sitio-a-venda-morro-grande-caieiras-sp/877f0474-e95f-54e4-a015-7a02e53f10f4

## Identificação

- Tipo: sitio
- Negócio: à venda
- Código: SI0033

## Valores

- Preço de venda: R$ 1.150.000

## Localização

- Bairro: Morro Grande
- Cidade: Caieiras - SP
- Endereço exato informado pela imobiliária no contato.

## Características principais

- Área útil: 64 m²
- Área total: 64 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 0

## Descrição

# 🌿 Sítio à Venda – Fazenda Vale Grande | Mairinque/SP

Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e um refúgio para morar ou passar os finais de semana, esta é uma excelente oportunidade.

💰 *Valor: R$ 380.000,00*

## Características do imóvel

📐 *Área total de aproximadamente 22.000 m²*

✔️ Casa com 8 x 8 metros
✔️ Pé-direito alto, com possibilidade de construção de mezanino ou sótão
✔️ 2 dormitórios
✔️ Sala de estar
✔️ Cozinha
✔️ Banheiro
✔️ Quarto para ferramentas

## Estrutura da propriedade

✔️ Terreno em declive, proporcionando belas vistas e excelente drenagem natural
✔️ Aproximadamente 800 m² já desmatados para a área da casa
✔️ Restante da propriedade com mata preservada, composta em grande parte por eucaliptos, permitindo manejo conforme a legislação aplicável
✔️ Água de riacho
✔️ Energia elétrica CPFL
✔️ Internet por fibra óptica

## Sobre o loteamento

✔️ Localizado na antiga Fazenda Vale Grande
✔️ Loteamento fechado com 22 sítios (fração ideal da área total)
✔️ Moradores fixos no local
✔️ Portaria de acesso (atualmente sem porteiro)

## Localização

✔️ Acesso totalmente asfaltado, restando apenas 1,5 km de estrada de terra dentro do loteamento
✔️ Comércio completo a apenas 3 km: supermercados, padarias, escolas, pizzarias, delivery e outros serviços
✔️ Ponto de ônibus na portaria
✔️ Apenas 9 km do centro de Alumínio/SP

## Diferenciais

✔️ Excelente opção para moradia, lazer ou investimento
✔️ Muito contato com a natureza e total tranquilidade
✔️ Fácil acesso e infraestrutura já disponível
✔️ Região em constante valorização

Agende uma visita e venha conhecer esse verdadeiro refúgio em meio à natureza.

## Fotos

- [sitio à venda, Morro Grande, Caieiras — foto 1 de 52](https://cdn.maquinia.com.br/62315e82-2b59-4703-8bed-41362c042ef5/877f0474-e95f-54e4-a015-7a02e53f10f4/imobrasil/1.webp)
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